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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目整體和年度銷(xiāo)售目標(biāo)及任務(wù)分解、銷(xiāo)售模式、銷(xiāo)售策略等； 2、負(fù)責(zé)整體、階段等銷(xiāo)售方案及工作計(jì)劃的制定與執(zhí)行； 3、負(fù)責(zé)制定或完善本部門(mén)銷(xiāo)售相關(guān)的制度及流程； 4、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和管理，制定相關(guān)激勵(lì)制度； 5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目和競(jìng)品信息及客戶(hù)情況收集，及時(shí)分析、反饋與策略調(diào)整； 6、負(fù)責(zé)本部門(mén)員工的工作指導(dǎo)、監(jiān)督，組織進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)進(jìn)行業(yè)績(jī)考核； 7、整理銷(xiāo)售相關(guān)數(shù)據(jù)并分析上報(bào)，建立客戶(hù)檔案管理； 8、跟蹤完成銷(xiāo)售相關(guān)的認(rèn)購(gòu)、簽約、回款、上房等監(jiān)督和審核工作； 9、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售、渠道和代理公司的日常管理，包括衛(wèi)生、考勤、調(diào)休等； 10、主持銷(xiāo)售日常的晨夕會(huì)，負(fù)責(zé)盤(pán)客、協(xié)助談客等，協(xié)助銷(xiāo)售人員或代理公司完成銷(xiāo)售目標(biāo)。 任職要求： 1、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)或管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上學(xué)歷，有2年以上工業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，若有銷(xiāo)售管理經(jīng)驗(yàn)至少2年以上者優(yōu)先考慮； 2、專(zhuān)業(yè)要求：熟悉地產(chǎn)管理模式及相關(guān)政策，有一定的銷(xiāo)售、市場(chǎng)分析和規(guī)劃能力，有獨(dú)立開(kāi)拓客戶(hù)市場(chǎng)和管理能力，有一定文案功底，有豐富的渠道資源和大客戶(hù)資源者優(yōu)先； 3、性格特征：具有較強(qiáng)的管理能力、抗壓能力及團(tuán)隊(duì)管理能力，管理原則性及工作責(zé)任心強(qiáng)，有較好的語(yǔ)言表達(dá)、溝通協(xié)調(diào)能力。