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1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導下負責設備設施的管轄，工程組織，人員配置；  2、負責制定設備維護保養(yǎng)計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃；  3、負責樓宇各種設備運行，維護保養(yǎng)及設備的資產(chǎn)管理；  4、組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程；  5、堅持每天深入現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導工作：  （1）審核運行報表，對照能源消耗規(guī)律發(fā)現(xiàn)差異過大，及時糾正解決；  （2）審閱運行監(jiān)測數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時修正；  （3）檢查工作狀況、勞動紀律，糾正違章違紀現(xiàn)象；  （4）巡查重點設備技術(shù)狀況，分析各種隱患，及時處理；  （5）審查維護保養(yǎng)工作，現(xiàn)場檢查質(zhì)量和進度；  （6）巡視公共區(qū)域的設備設施，分析問題，及時組織力量解決；  6、節(jié)約人力資源，合理安排人員、工時，以提高工效；  7、抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗；  8、負責所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作；  9、負責組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓與考核；  10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執(zhí)行情況。