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崗位職責(zé)：1.負(fù)責(zé)物流園區(qū)現(xiàn)場物業(yè)運營管理，包括日常物業(yè)保安、保潔管理；物業(yè)人員管理；水電租金費用收繳；客戶關(guān)系維護(hù)等工作；2.遵循公司制定的物業(yè)管理SOP的各項流程和標(biāo)準(zhǔn)，并完成現(xiàn)場物業(yè)工作的監(jiān)督、執(zhí)行；3.建立園區(qū)現(xiàn)場品質(zhì)體系，配合總部完善數(shù)據(jù)報表，對物業(yè)管理各模塊進(jìn)行月度、季度、年度評核和原因分析，尋找提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的方案；4.與街道、政府相關(guān)部門聯(lián)系，跟蹤和處理各類常態(tài)、異常狀況，并對提出改善方案及時跟進(jìn)落實；5.負(fù)責(zé)物業(yè)員工的招聘，確保員工編制配置合理，使員工保持在穩(wěn)定而高效的工作狀態(tài)；6.負(fù)責(zé)新開園區(qū)的物業(yè)前期查驗、人員招聘等籌建工作；7.配合總部完成園區(qū)物業(yè)管理的執(zhí)行及流程優(yōu)化；職位要求：1.大專以上學(xué)歷，物業(yè)或管理類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮；2年以上物業(yè)或物流工作經(jīng)驗，3年以上團(tuán)隊搭建與管理經(jīng)驗；2.擁有商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗，或熟悉電商模式下物流園區(qū)，物流配送的作業(yè)流程經(jīng)驗的優(yōu)先考慮；3.具備較強(qiáng)的團(tuán)隊管理能力和溝通協(xié)調(diào)能力，以及強(qiáng)大的執(zhí)行推進(jìn)能力；4.責(zé)任心強(qiáng)，專注細(xì)節(jié)，勇于持續(xù)改善并尋求更好解決方法；5.熟悉使用各類電腦辦公軟件。 上班地址：-江蘇-徐州-萬科徐州淮海國際冷鏈智慧物流園徐州技師學(xué)院東北100米（二環(huán)北路北）