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主要工作職責(zé)： 1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目公共設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)維修管理。 2、熟悉辦公樓宇各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行特性。 3、有項(xiàng)目前期介入經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共設(shè)備設(shè)施的驗(yàn)收、移交、接管、試運(yùn)行以及后期施工單位維保管理。 4、組織編制設(shè)備設(shè)施操作說(shuō)明、維修說(shuō)明，制定月、季、年度工作計(jì)劃和工作安排。 5、對(duì)下屬員工進(jìn)行合理的工作分配、人員考核，定期對(duì)本部門員工進(jìn)行有關(guān)設(shè)備設(shè)施的技術(shù)性培訓(xùn)及安全知識(shí)培訓(xùn)。 6、督促下屬做好日常設(shè)備房實(shí)施依良好的狀態(tài)進(jìn)行運(yùn)行，做好能源、消耗材料的節(jié)能措施。 7、根據(jù)設(shè)備的特點(diǎn)制訂或?qū)徍烁黝愒O(shè)備的年度、季度、月度、周預(yù)防性檢修保養(yǎng)計(jì)劃,并監(jiān)督落實(shí)，檢查交接班情況、巡查情況，回訪維修情況，并對(duì)工作中存在的問(wèn)題盡快提出處理意見(jiàn)。 任職資格要求： 1、相關(guān)專業(yè)和相關(guān)操作資格證書（高低壓作業(yè)證、電梯證等），物業(yè)行業(yè)工程主管崗位工作經(jīng)驗(yàn)2年以上 2、熟悉物業(yè)熟悉物業(yè)工程管理模式和工作流程，各類設(shè)備設(shè)施（如暖通空調(diào)、給排水、消防、強(qiáng)弱電）的運(yùn)行、維護(hù)及故障解決，具有系統(tǒng)故障診斷和處理各類突發(fā)事件能力。 3、熟練運(yùn)用辦公軟件及相關(guān)管理軟件。 4、具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)、領(lǐng)導(dǎo)能力，能快速適應(yīng)工作環(huán)境，有較強(qiáng)的獨(dú)立工作能力和執(zhí)行力。 5、具有良好的職業(yè)操守，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行企業(yè)各種規(guī)章制度。